Quel type de propriété acheter

Maisons neuves finies

Il y a tant de promoteurs ou de constructeurs de propriétés « produisant » des maisons neuves qu'il est facile de faire une étude de marché soit sur internet ou bien sur place en Crète et de pouvoir trouver ce que vous cherchez avec un minimum d'effort et de temps. C'est peut être la meilleure option si vous n'habitez pas en Crète. Mais prenez le temps de regarder de partout et de comparer les prix entre différentes agences immobilières. Les propriétés sont rarement mises en vente par une seule agence exclusivement et les prix peuvent varier énormément pour la même maison d'un agent immobilier à un autre.

Maisons "d'occasion"

En ce moment (2015) votre option la plus rentable si vous voulez acheter une propriété en Crète est d'acheter une propriété existante. Après le boom de la construction de la dernière décennie, de nombreux étrangers (beaucoup d'entre eux britanniques) propriétaires ont décidé que la Crète n'était pas pour eux, après tout. Mais la crise grecque et l'incertitude qu'elle génère amené ont complètement gelé le marché de l'immobilier. De nombreux propriétaires qui veulent désespérément vendre sont prêts à offrir de très bons prix. Si vous trouvez une propriété que vous aimez, vous devriez être en mesure d'acheter beaucoup moins cher qu'il vous en coûterait pour construire.

 

 

Anciennes maisons à retaper

Alors que c'est nettement plus romantique que d'acheter une maison neuve toute prête cela vous coûtera probablement plus et ce sera peut être très difficile de contrôler sauf si vous habiter déjà en Crète. Si vous choisissez cette voie, assurez-vous et à deux fois que vous avez un architecte compétent sur lequel vous pouvez compter et qui pourra superviser le projet et vous tiendra au courrant de la progression des travaux. Ce type de propriété devrait mieux être laissé à ceux qui habitent sur l'île ou qui ont la possibilité de voyager souvent  en Crète pour contrôler de près ce qui se passe. La rénovation d'une ancienne maison n'est pas aussi prévisible que la construction d'une nouvelle. Par conséquent, vous serez immanquablement confrontées à certains problèmes et à des dépenses supplémentaires.

Parcelle de terrain pour construire votre maison

Choisir le bon terrain et y construire  sa maison est l'option la plus souple de toutes mais avec les mêmes contraintes qu'au-dessus : avez-vous un constructeur compétent et sur lequel vous pouvez compter et un architecte qui s'assurera qu'en votre absence les choses se font selon les plans et le calendrier prévu ? Ici encore, laissez cette option aux personnes qui habitent en Crète mais pas forcément à celles qui n'y viennent qu'occasionnellement. Si vous choisissez cette voie sans habiter ici, prenez au moins le temps de prendre certaines recommandations d'autres personnes en ce qui concerne la fiabilité des gens que vous utiliserez pour leurs services.

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Crete photo of the day
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